How Much You Need To Expect You'll Pay For A Good biaya balik nama sertifikat rumah di notaris 2024

How Much You Need To Expect You'll Pay For A Good biaya balik nama sertifikat rumah di notaris 2024

Blog Article

KOMPAS.com - Ahli waris yang menerima harta peninggalan berupa tanah perlu segera mengurus balik nama sertifikat hak.

Namun, jika kamu membeli tanah atau rumah berstatus secondary, kamu tidak perlu membayar bea pajak ini.

Adapun cara balik nama rumah warisan dapat dilakukan melalui beberapa tahapan, mulai dari persiapan dokumen, pembayaran biaya administrasi, hingga penerimaan hasil layanan berupa sertifikat rumah dengan nama pemilik yang baru.

Situs jual beli properti ninety nine.co hadir sejak 2011 dan telah setia membantu para penjual dan pencari properti di Indonesia dengan terus berinovasi untuk memberikan pengalaman terbaik. Dari pasang iklan hingga cari properti impian, semua bisa dilakukan dengan mudah di 99.co Indonesia.

Cara balik nama rumah lewat notaris adalah, Anda tinggal mendatangi kantor notaris yang sudah ditunjuk. 

Rincian information ini berbentuk surat ukur atau gambar situasi lahan yang memuat informasi terkait letak, batas, bentuk dan luas tanah tersebut.

Dalam sertifikat tersebut tercantum nama dan details diri pemilik click here aslinya. Orang lain yang tidak termasuk pemilik atau bahkan keluarga tidak bisa asal menjual atau mengklaim hak milik rumah tersebut. Maka dari itu, perlu ada proses balik nama sertifikat rumah.

Tujuannya untuk memastikan bahwa sertifikat tanah tersebut asli, dan properti yang akan dibeli tidak dalam status sengketa. 

Perhitungan ini didasarkan pada nilai tanah dari properti yang bersangkutan, menggunakan rumus khusus yang telah ditetapkan.

Jika penerimanya lebih dari satu orang, maka peralihan hak dilakukan berdasarkan surat tanda bukti ahli waris dan akta pembagian waris/akta wasiat notaris.

Bahkan, proses tersebut juga perlu dilakukan oleh Anda yang baru mendapatkan harta warisan dengan objek waris rumah maupun tanah. 

Karena itu, sangat disarankan untuk mengurus proses pembalikan nama sertifikat rumah agar mempermudah pemilik rumah baru.

Dengan begitu, Budi bisa langsung melakukan balik nama sertifikat tanah selama ia memiliki akta hibah dari sang ayah.

Proses ini penting untuk memastikan hak kepemilikan atas rumah tersebut sah secara hukum. Tanpa balik nama, kamu tidak memiliki bukti kuat sebagai pemilik sah rumah.